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Contratto di locazione nullo: il conduttore può riavere i canoni pagati

Quando un contratto di locazione abitativa viene dichiarato nullo, il conduttore può ottenere la restituzione dei canoni versati durante il rapporto? E il fatto di avere effettivamente abitato nell’immobile impedisce
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Danni all’immobile locato: quando non paga l’inquilino

Locazioni abitative: non ogni deterioramento dell’immobile genera un diritto al risarcimento Una recente pronuncia della Corte d’Appello di Milano (sentenza n. 129 del 19 febbraio 2026) offre importanti indicazioni in
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occupazione senza titolo

Occupazione Senza Titolo e Danno Presunto

L’ordinanza n. 2189 del 22 gennaio 2024 della Corte di Cassazione, Seconda Sezione Civile, interviene su un tema di grande impatto per il diritto di proprietà: la natura del danno
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infiltrazioni condominiali

Danni da infiltrazioni: obblighi del condominio

Infiltrazioni condominiali: quando il danno ha più cause, il condominio risponde comunque Le infiltrazioni d’acqua negli edifici rappresentano una delle problematiche più insidiose della vita condominiale: compaiono in silenzio, si
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Danni da tubi flessibili in affitto: chi è responsabile

Quando si verificano infiltrazioni d’acqua in appartamenti in locazione, spesso emerge il dubbio su chi debba farsi carico dei danni: il proprietario dell’immobile o l’inquilino? La Cassazione Civile, Sezione III,
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Pignoramento immobiliare in comproprietà

Introduzione Il pignoramento immobiliare può coinvolgere anche beni in comproprietà, ossia immobili detenuti da più soggetti, alcuni dei quali estranei al debito che ha originato la procedura esecutiva. In questi
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Tipologie di Accertamento Tecnico Preventivo: guida completa

L’Accertamento Tecnico Preventivo (ATP) è uno strumento processuale che consente di acquisire elementi di prova di natura tecnica prima dell’inizio di un giudizio ordinario. Il suo scopo principale è quello
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Annullamento Contratto di Locazione Registrato: Guida Completa

Quando e Come Annullare un Contratto di Locazione Registrato La registrazione del contratto di locazione è obbligatoria per legge se la durata supera i 30 giorni. Tuttavia, possono sorgere situazioni
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Eccezione di Inadempimento nelle Locazioni: Come Funziona

Eccezione di Inadempimento nei Contratti di Locazione L’eccezione di inadempimento è uno strumento giuridico essenziale nel contesto delle locazioni immobiliari, soprattutto nei procedimenti di sfratto per morosità. Rappresenta una forma
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Nuove Opportunità di Investimento Immobiliare

Le Nuove Frontiere dell’Investimento Immobiliare Il mercato immobiliare sta evolvendo rapidamente, offrendo nuove opportunità per gli investitori. Dalla multiproprietà agli studentati, passando per la logistica e la Direttiva Green, oggi
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