Skip to content

Category: Sfratto per morosità

Il conduttore restituisce l’immobile durante la causa di sfratto

Tribunale di Pavia, sentenza n. 552 del 10 giugno 2026 Il conduttore restituisce l’immobile durante il processo: lo sfratto diventa sempre una causa senza oggetto? Che cosa succede se il
Continua a leggere...

Lavori e Canone Ridotto nelle Locazioni Commerciali

Introduzione In materia di locazioni ad uso diverso da quello abitativo, uno dei nodi giurisprudenziali più complessi e ricorrenti riguarda il confine tra la manutenzione straordinaria posta a carico del
Continua a leggere...

Sfratto per morosità e muffa: quando si può ridurre il canone

La presenza di infiltrazioni, muffa e problemi di insalubrità dell’immobile può incidere in maniera significativa sul rapporto tra proprietario e inquilino. Ma cosa accade se, a causa delle cattive condizioni
Continua a leggere...

Sfratto negozi: il pagamento tardivo salva il contratto?

Nelle locazioni commerciali (ad uso diverso da quello abitativo), la linea che separa l’inadempimento contrattuale dalla risoluzione definitiva del rapporto è spesso sottile. Una recente e fondamentale pronuncia della Corte
Continua a leggere...

Morosità dell’inquilino e ritardi nei pagamenti

Un inquilino che paga regolarmente in ritardo può perdere il contratto di locazione? Sì. Secondo il Tribunale di Verona, i ritardi sistematici nel pagamento del canone, uniti all’omesso versamento delle
Continua a leggere...

Sfratto per morosità: decisione del Tribunale di Modena

Una recente pronuncia del Tribunale di Modena 4200 del 2024 offre importanti chiarimenti sul tema della risoluzione del contratto di locazione per morosità del conduttore. La decisione evidenzia come non
Continua a leggere...

Sfratto per morosità e giudicato: Cassazione 20402/2024

Sfratto per morosità, giudicato e art. 115 c.p.c.: cosa cambia dopo Cass. 20402/2024 L’ordinanza n. 20402 del 23 luglio 2024 della Terza Sezione Civile della Cassazione interviene su due temi
Continua a leggere...

Sfratto per morosità a Milano: confermata la risoluzione del contratto

Il Tribunale di Milano, Sezione XIII Civile, con decisione n. 3645 del 6 maggio 2025 emessa all’esito di una causa in materia di locazione abitativa, ha confermato la risoluzione del
Continua a leggere...

Sfratto per morosità e difficoltà economiche dell’inquilino

Un inquilino può evitare lo sfratto se ha problemi economici, familiari o di salute? Una recente sentenza del Tribunale di Cagliari, la n. 95 del 15 gennaio 2025, risponde in
Continua a leggere...
sfratto e affito d'azienda

Sfratto per morosità e affitto d’azienda: cosa dice la Cassazione

La sentenza n. 29253 del 13 novembre 2024 della Cassazione civile interviene su una questione che, dopo la Riforma Cartabia, aveva generato un significativo contrasto interpretativo: l’applicabilità del procedimento di
Continua a leggere...

CONTATTAMI

Richiedi una Consulenza