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Category: Questioni di interesse

Sfratto per morosità: un caso di inadempimento contrattuale
Introduzione La vicenda giudiziaria riportata è emblematica di una situazione comune nel panorama delle locazioni immobiliari: l’inadempimento del conduttore nell’adempimento delle obbligazioni contrattuali. In questo articolo, analizzeremo il caso di
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Indennità di Occupazione Immobiliare
Introduzione Nel vasto panorama delle questioni giuridiche che animano il dibattito legale, una delle situazioni più spinose è senz’altro quella dell’occupazione di un immobile senza alcun titolo legale. Si tratta
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Quando l’Inquilino Lascia, ma la Residenza Rimane: Cosa Può Fare il Proprietario
Quando un inquilino lascia la casa ma non cambia la residenza, si aprono una serie di complicazioni per il proprietario. Oltre a ricevere ancora la posta dell’ex inquilino, i nuovi
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Un caso di nullità relativa del contratto di locazione non registrato
Nell’ambito delle questioni legate ai contratti di locazione ad uso abitativo, la giurisprudenza italiana si trova a confrontarsi con un intricato panorama normativo, influenzato dalle recenti modifiche legislative e dalle
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Pignoramento Immobiliare post riforma Cartabia
Introduzione La Riforma Cartabia del 10 ottobre 2022, n. 149, ha introdotto importanti modifiche nel panorama delle esecuzioni immobiliari, influenzando significativamente le procedure di pignoramento e i diritti dei debitori.
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Locazione e Esecuzione Immobiliare
Nel vasto e intricato mare del diritto immobiliare, l’onda dell’esecuzione forzata può scontrarsi con gli scogli delle locazioni preesistenti, generando complessi enigmi legali da risolvere. In questa trattazione, ci addentreremo
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La richiesta di termine di grazia: una scelta incompatibile con l’opposizione alla convalida
Il ricorso alla richiesta di termine di grazia da parte di un conduttore inadempiente, in un contesto di giudizio di convalida di sfratto per morosità, solleva questioni cruciali riguardo alla
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Il Rifiuto del Locatore alla Restituzione dell’Immobile
La sentenza n. 5507 del 2024 emessa dal Tribunale di Roma ha posto al centro della discussione il rifiuto del locatore alla restituzione dell’immobile locato, evidenziando un importante aspetto della
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Locazione e controversie sugli oneri condominiali
Introduzione La gestione degli oneri condominiali costituisce spesso un punto di attrito nelle controversie tra locatore e conduttore. Una questione cruciale in tali contestazioni è la prova della corretta ripartizione
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Vincolo di Solidarietà Passiva nei Contratti di Locazione
Il vincolo di solidarietà passiva nei contratti di locazione è un tema di notevole importanza nel panorama legale, specialmente quando si tratta di situazioni in cui più conduttori sono coinvolti.
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