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Category: Sfratti

Pignoramento Immobiliare post riforma Cartabia
Introduzione La Riforma Cartabia del 10 ottobre 2022, n. 149, ha introdotto importanti modifiche nel panorama delle esecuzioni immobiliari, influenzando significativamente le procedure di pignoramento e i diritti dei debitori.
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Locazione e Esecuzione Immobiliare
Nel vasto e intricato mare del diritto immobiliare, l’onda dell’esecuzione forzata può scontrarsi con gli scogli delle locazioni preesistenti, generando complessi enigmi legali da risolvere. In questa trattazione, ci addentreremo
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La richiesta di termine di grazia: una scelta incompatibile con l’opposizione alla convalida
Il ricorso alla richiesta di termine di grazia da parte di un conduttore inadempiente, in un contesto di giudizio di convalida di sfratto per morosità, solleva questioni cruciali riguardo alla
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Il Rifiuto del Locatore alla Restituzione dell’Immobile
La sentenza n. 5507 del 2024 emessa dal Tribunale di Roma ha posto al centro della discussione il rifiuto del locatore alla restituzione dell’immobile locato, evidenziando un importante aspetto della
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Locazione e controversie sugli oneri condominiali
Introduzione La gestione degli oneri condominiali costituisce spesso un punto di attrito nelle controversie tra locatore e conduttore. Una questione cruciale in tali contestazioni è la prova della corretta ripartizione
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Vincolo di Solidarietà Passiva nei Contratti di Locazione
Il vincolo di solidarietà passiva nei contratti di locazione è un tema di notevole importanza nel panorama legale, specialmente quando si tratta di situazioni in cui più conduttori sono coinvolti.
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forza pubblica
Provvedimenti di Rilascio di Immobili Urbani
Nel complesso contesto giuridico degli sfratti per finita locazione ad uso abitativo, emergono diverse questioni relative alla competenza, alla discrezionalità e all’esercizio delle proprie ragioni, delineando un quadro normativo che
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sfratto e beni mobili
Sfratto e gestione dei beni mobili
L’atto di esecuzione dello sfratto porta con sé una serie di complessità, spesso legate alla presenza di beni mobili all’interno dell’immobile oggetto dello sfratto. Ai sensi dell’articolo 609 del codice
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morosità nello sfratto
Morosità nello sfratto: quando deve verificarsi?
Introduzione: il dibattito giuridico sulla morosità locativa La Corte di Cassazione ha recentemente affrontato un caso di notevole importanza legale, concentrando la sua attenzione sull’ipotesi di parziale pagamento del canone
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sfratto e forza pubblica
Sfratto e forza pubblica
Il potere discrezionale dell’Ufficiale giudiziario e l’ausilio della forza pubblica L’articolo 608, secondo comma, c.p.c., stabilisce il procedimento per l’esecuzione dello sfratto per morosità e dello sfratto per finita locazione,
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