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Category: Sfratti

Il Rilascio dell’Immobile alla Cessazione del Contratto e Pluralità di Locatori
La Pluralità di Locatori: Un’Analisi della Comunione dei Beni In presenza di una pluralità di proprietari su un immobile, la gestione e l’amministrazione dello stesso rientrano nell’istituto della comunione, regolamentato
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Restituzione dell’Immobile Locato: Rifiuto del Locatore
La Restituzione della Cosa Locata Il contratto di locazione implica per il conduttore l’obbligo di restituire l’immobile al termine del rapporto, sia per scadenza naturale sia per disdetta anticipata. Questo
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Finita locazione, diniego di rinnovo e ricorso 447 bis c.p.c.
Introduzione Nel contesto della causa civile di primo grado, iscritta al numero 2859 del ruolo generale degli affari contenziosi dell’anno, si è affrontata una questione di sfratto per finita locazione
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Tribunale di Napoli e termine lungo per il rilascio nella finita locazione
Il Tribunale di Napoli, con la sentenza n. 1585/2024 del Giudice Dott. Vincenzo Trinchillo, ha emesso un importante provvedimento in materia di finita locazione, basandosi su argomentazioni di fatto e
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Sfratto per morosità: un caso di inadempimento contrattuale
Introduzione La vicenda giudiziaria riportata è emblematica di una situazione comune nel panorama delle locazioni immobiliari: l’inadempimento del conduttore nell’adempimento delle obbligazioni contrattuali. In questo articolo, analizzeremo il caso di
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Indennità di Occupazione Immobiliare
Introduzione Nel vasto panorama delle questioni giuridiche che animano il dibattito legale, una delle situazioni più spinose è senz’altro quella dell’occupazione di un immobile senza alcun titolo legale. Si tratta
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Quando l’Inquilino Lascia, ma la Residenza Rimane: Cosa Può Fare il Proprietario
Quando un inquilino lascia la casa ma non cambia la residenza, si aprono una serie di complicazioni per il proprietario. Oltre a ricevere ancora la posta dell’ex inquilino, i nuovi
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Sfratto per morosità e il ruolo del garante nel contratto di locazione
La richiesta di decreto ingiuntivo ex art. 664 c.p.c. avanzata anche nei confronti del fideiussore è inammissibile. L’esperienza della procedura di sfratto per morosità porta spesso il locatore a formulare
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Un caso di nullità relativa del contratto di locazione non registrato
Nell’ambito delle questioni legate ai contratti di locazione ad uso abitativo, la giurisprudenza italiana si trova a confrontarsi con un intricato panorama normativo, influenzato dalle recenti modifiche legislative e dalle
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Pignoramento Immobiliare post riforma Cartabia
Introduzione La Riforma Cartabia del 10 ottobre 2022, n. 149, ha introdotto importanti modifiche nel panorama delle esecuzioni immobiliari, influenzando significativamente le procedure di pignoramento e i diritti dei debitori.
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