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Category: Contratti per uso commerciale

Affitto di ramo d’azienda vs Locazione commerciale
Introduzione La distinzione tra affitto di ramo d’azienda e locazione commerciale rappresenta un nodo cruciale nel panorama giuridico, suscitando interrogativi e discussioni che richiedono chiarezza interpretativa. Le recenti pronunce della
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Cessazione attività come motivo di recesso nella locazione commerciale
La Corte di Cassazione, sez. III Civile, ha emesso l’Ordinanza n. 26618 del 09/09/2022, in risposta al ricorso presentato da Basso Investimenti s.p.a. riguardante un caso di locazione commerciale con
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Società conduttrice cancellata dal registro delle imprese
La Corte di Cassazione, con la sua recente ordinanza n. 30832 del 06/11/2023, ha affrontato una questione cruciale riguardante la successione nei contratti di locazione, particolarmente interessante nel caso di
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Il Sottile Confine tra Affitto d’Azienda e Locazione Commerciale
Introduzione La distinzione tra affitto d’azienda e locazione commerciale è un nodo cruciale del diritto civile che coinvolge diverse sfaccettature, dall’applicazione dei privilegi previsti dal Codice Civile alla tutela dell’avviamento
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Giurisprudenza sulla rinuncia all’indennità di avviamento commerciale
La complessità del diritto di locazione commerciale si manifesta attraverso una serie di pronunce giuridiche che, nel corso degli anni, hanno cercato di interpretare e applicare le disposizioni legislative esistenti.
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locazione e autorizzazione amministrativa
Locazione e autorizzazioni amministrative
Onere del conduttore nella verifica delle caratteristiche dell’immobile Nei contratti di locazione relativi ad immobili non destinati ad uso abitativo, è il conduttore a dover verificare che le caratteristiche del
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indennità di occupazioen
Rinuncia all’indennità di avviamento
In base ai principi generali e in ottemperanza alla disposizione dell’articolo 79 della legge 392/1978, è da considerarsi nulla qualsiasi rinuncia preventiva all’indennità di avviamento. Tuttavia, un’eccezione si configura quando
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restituzione dell'immobile
Restituzione dell’immobile e indennità di avviamento
Definizione di indennità di avviamento L’indennità per la perdita dell’avviamento commerciale è un aspetto cruciale nei contratti di locazione di immobili urbani adibiti a usi non abitativi. Questa indennità mira
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adeguamento ISTAT
Adeguamento ISTAT nei Contratti di Locazione Commerciale
L’Adeguamento ISTAT, spesso richiesto nei contratti di locazione in Italia, rappresenta un meccanismo mediante il quale l’Istituto Nazionale di Statistica (ISTAT) rivaluta annualmente il costo della vita. Questa rivalutazione è
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contratto di locazioen centro commerciale
I contratti di locazione nei centri commerciali
Definizione dei Centri Commerciali e la loro rilevanza legale I centri commerciali, conformemente all’articolo 2 del decreto ministeriale n. 316/1987, costituiscono un complesso di almeno dieci esercizi commerciali dotati di
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