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Category: Contratti per uso commerciale

Recesso dal contratto di locazione: la crisi finanziaria può giustificarlo?

Può un inquilino sciogliere anticipatamente un contratto di locazione a causa di difficoltà economiche? A chiarirlo è la Corte di Cassazione, con la sentenza n. 5803 del 19 aprile 2018,
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Grave Inadempimento nelle Locazioni Commerciali: Quanti Canoni Non Pagati Bastano?

Grave Inadempimento e Risoluzione del Contratto di Locazione Commerciale Il tema del grave inadempimento nelle locazioni commerciali è tra i più dibattuti in ambito forense. Diversamente dalle locazioni abitative, dove
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Contratto di Affitto con Garante: Tutto Quello che Devi Sapere

Cos’è il Contratto di Affitto con Garante Un contratto di affitto con garante prevede la presenza di una terza parte, il fideiussore, che garantisce il pagamento del canone e di
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grave inadempimento

Grave Inadempimento nei Contratti di Locazione: Cosa Prevede la Legge

Cos’è il Grave Inadempimento nei Contratti di Locazione Il grave inadempimento è un elemento fondamentale nei procedimenti di sfratto per morosità, specialmente nei contratti di locazione commerciale. La valutazione del
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Indennità di Avviamento: Cosa Dice la Legge

La tutela dell’attività imprenditoriale L’indennità di avviamento è uno strumento giuridico previsto dalla Legge n. 392 del 1978, che disciplina le locazioni ad uso diverso da quello abitativo. Il suo
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cessione del contratto

Cessione del Contratto nelle Locazioni Commerciali: Guida

La cessione del contratto: fondamenti giuridici Nel diritto civile italiano, la cessione del contratto è regolata dagli articoli 1406 e 1407 del Codice Civile. Secondo questa disciplina, in un contratto
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Opposizione a Decreto Ingiuntivo per Canoni di Locazione: Guida

L’opposizione a un decreto ingiuntivo per canoni di locazione è uno degli strumenti principali di difesa a disposizione del conduttore inadempiente. Questo articolo offre una panoramica completa della disciplina giuridica,
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Indennità di Avviamento: Chi ne Ha Diritto e Come Ottenerla

L’indennità per la perdita di avviamento commerciale è disciplinata dall’articolo 34 della Legge 392/78. Questa misura di tutela economica garantisce al conduttore un risarcimento alla cessazione del contratto di locazione
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Canone a Scaletta nelle Locazioni Commerciali: Guida Completa

Introduzione Il canone a scaletta nelle locazioni commerciali è un tema di grande rilevanza per proprietari e conduttori. In questo articolo, analizzeremo cosa prevede la legge, quali sono le sentenze
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La Prelazione Commerciale: Guida Completa

La prelazione commerciale è un diritto di preferenza riconosciuto al conduttore di un immobile ad uso commerciale nel caso in cui il locatore decida di venderlo. Questo diritto è disciplinato
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