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Category: Contratti per uso abitativo

Successione nella Locazione Abitativa: Implicazioni Legali in Caso di Decesso del Conduttore
La morte del conduttore di un immobile in locazione pone questioni rilevanti riguardo alla successione nel contratto di locazione. Questo articolo analizza le disposizioni legali italiane in merito, focalizzandosi sull’art.
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Successione e Subentro nel Contratto di Locazione: I Diritti del Convivente More Uxorio
La normativa italiana prevede vari scenari in cui un contratto di locazione può essere trasferito a terzi, sia in caso di decesso del conduttore che in altre situazioni familiari o
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Legittimità dell’Aumento del Canone di Locazione “a Scaletta”
Pattuizione del Canone in Misura Differenziata e Crescente Nella regolamentazione delle locazioni a uso non abitativo, è comune prevedere un canone variabile, anche crescente, di anno in anno. Tuttavia, affinché
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Innovazioni nella Locazione: Normative e Obblighi del Locatore
Divieto di Innovazioni e Obblighi del Locatore L‘articolo 1575 del codice civile impone al locatore un doppio obbligo di manutenzione: uno positivo, che prevede la conservazione dell’immobile, e uno negativo,
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Il recesso del locatore per mancata occupazione continuativa dell’immobile
Recesso del locatore: condizioni e motivazioni Il locatore può esercitare il diritto di recesso dal contratto di locazione quando le assenze del conduttore e dei suoi familiari superano quelle normali
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Risarcimento del Danno per Mancata Ristrutturazione: Casi e Responsabilità del Locatore
Introduzione Il diniego di rinnovo della locazione ad uso abitativo alla prima scadenza è disciplinato dall’art. 3 della l. n. 431/1998. Questa normativa concede al locatore la facoltà di non
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Il contratto di locazione come corrispettivo per il portiere
Premessa: la locazione come corrispettivo della prestazione d’opera Quando un immobile viene concesso in godimento come parte del compenso per una prestazione d’opera, come nel caso di un portiere, si
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Inosservanza del regolamento di condominio da parte dell’inquilino: quali conseguenze?
La Tutela della Tranquillità Condominiale Il regolamento di condominio è uno strumento essenziale per garantire la convivenza armoniosa tra i condomini, stabilendo norme di comportamento e di utilizzo delle aree
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Riparazione dell’antenna condominiale: accesso all’immobile e ripartizione delle spese
L’importanza dell’antenna centralizzata L’antenna centralizzata in un condominio rappresenta un’importante innovazione tecnologica, fondamentale per la ricezione dei canali televisivi. Questo impianto non solo soddisfa la necessità di aggiornamenti tecnologici continui,
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La responsabilità del locatore per l’omissione di comunicazione delle delibere condominiali
Il Diritto di Partecipazione del Conduttore all’Assemblea dei Condomini L’art. 10 della legge n. 392/1978 riconosce al conduttore (inquilino) il diritto di voto in luogo del proprietario dell’appartamento locato nelle
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