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Category: Contratti per uso abitativo

Risoluzione del contratto di locazione: basta l’atto giudiziario?

La dichiarazione di volersi avvalere della clausola risolutiva espressa può essere contenuta direttamente in un atto giudiziario, senza che sia sempre necessario inviare prima una separata comunicazione stragiudiziale al conduttore.
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Contratto d’affitto non registrato: restituzione dei canoni pagati

Un contratto di locazione non registrato è nullo? E il conduttore può ottenere la restituzione dei canoni già versati? Una recente sentenza del Tribunale di Salerno affronta la questione e
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Locazione non registrata: canoni da restituire e indennità al proprietario

La mancata registrazione del contratto di locazione produce conseguenze particolarmente rilevanti sia per il proprietario sia per l’inquilino. Il contratto è nullo, l’occupante non dispone di un valido titolo per
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Canone concordato, subentro del coniuge e morosità: quale sfratto?

Quando un contratto di locazione è formalmente stipulato a canone concordato, ma presenta caratteristiche che potrebbero comportarne la riqualificazione come contratto ordinario 4+4, la scelta dell’azione giudiziale per ottenere il
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Il conduttore ha diritto di ottenere la scheda di calcolo del canone concordato?

Trasparenza, diritto di accesso e tutela contro canoni non conformi Nei contratti di locazione a canone concordato il canone non può essere determinato liberamente dal proprietario. L’importo deve rispettare i
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Durata del contratto per studenti universitari

La durata del contratto di locazione per studenti universitari segue regole diverse rispetto ai normali contratti di affitto transitorio. Si tratta infatti di una disciplina autonoma prevista dalla Legge 431/1998,
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Contratti di Locazione: Valore dell’Asseverazione

Cos’è l’Asseverazione L’asseverazione nei contratti di locazione è la certificazione rilasciata da un professionista abilitato (geometra, architetto o altro tecnico) che attesta la conformità del contratto di locazione a canone
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Contratto a Canone Concordato e Cedolare Secca: Cosa Cambia Davvero?

Nel contesto delle locazioni immobiliari, due strumenti spesso utilizzati ma distinti per natura e finalità sono il contratto a canone concordato e la cedolare secca. Comprendere le differenze tra i
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Agevolazioni Fiscali per Contratti di Locazione

Agevolazioni Fiscali: Perché Conviene il Canone Concordato Le agevolazioni fiscali rappresentano uno dei motivi principali per scegliere contratti di locazione a canone concordato, transitori o per studenti universitari. Queste formule
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Contratti a Canone Concordato: Come Funzionano?

Cosa sono i contratti a canone concordato I contratti a canone concordato sono una particolare forma di locazione ad uso abitativo in cui il canone di affitto non è liberamente
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