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Category: Locazioni

attestato di prestazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Secondo quanto stabilito dal decreto legislativo numero 192 del 2005, l’attestato di prestazione energetica (APE)  è un documento rilasciato da esperti qualificati che attesta la prestazione energetica di un immobile
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cessione del contratto di locazione

Cessione del contratto di locazione

Si ha la cessione del contratto quando una parte (il cedente) di un contratto originario stipula con un terzo (il cessionario) un apposito contratto di cessione con il quale cedente
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Successione nel contratto di locazione

Ai sensi dell’articolo 6 della legge numero 392 del 1978, in caso di morte del conduttore gli succedono nel contratto il coniuge, gli eredi e i parenti ed affini con
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asseverazione nei contratti a canone concordato

L’asseverazione nei contratti a canone concordato

Il Decreto ministeriale del 16 gennaio 2017 prevede l’obbligo di asseverazione, da parte delle organizzazioni maggiormente rappresentative dei proprietari e degli inquilini, di tutti i contratti a canone concordato stipulati
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diritto di prelazione

Vendita immobile locato: diritto di prelazione

In questo articolo ti spiego in cosa consiste il diritto di prelazione in caso di vendita dell’immobile locato, distinguendo anche tra l’ipotesi della locazione peer uso abitativo da quella per
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vendita immobile locato

Vendita dell’immobile locato: quali conseguenze

Benvenuto nel mio blog! In questo articolo ti parlerò di cosa accade in caso di vendita di un immobile locato, con particolare riguardo agli effetti di tale vendita nei confronti
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sublocazione

La sublocazione: caratteristiche e divieti

Ciao benvenuto nel mio blog! In questo articolo ti spiego quali sono le caratteristiche della sublocazione nonchè la sua differenza con la cessione del contratto di locazione.   È possibile
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Intimazione di licenza per finita locazione

L’articolo 657 c.p.c. disciplina, oltre allo sfratto per finita locazione, anche l’intimazione di licenza per finita locazione.   In cosa consiste l’intimazione di licenza per finita locazione In particolare il
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Verbale di rilascio di immobile locato

Il verbale di rilascio di immobile è un documento che viene compilato nel momento in cui l’immobile locato deve essere restituito, per finita locazione o per intervenuto accordo tra le
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Locazione e danni alle pareti

Cosa succede se, al termine della locazione, il locatore scopre che vi sono danneggiamenti delle pareti dell’appartamento? Sentenza del Tribunale di Milano del 2021 A dare una risposta a questo
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