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Category: Locazioni

Operazioni di Sgombero e Ripristino dello Stato dei Luoghi
Introduzione Le operazioni di sgombero e il successivo ripristino dello stato dei luoghi sono interventi fondamentali per garantire la sicurezza e la legalità in diverse situazioni, sia in contesti urbani
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Mancato Pagamento dell’Aumento del Canone di Locazione: Diritti e Obblighi
L’Adeguamento del Canone alle Opere Straordinarie L’articolo 23 della legge n. 392/1978 stabiliva che, in caso di esecuzione di importanti opere straordinarie necessarie per conservare l’immobile o evitarne il degrado,
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Aggiornamento del Canone di Locazione Non Abitativa: Norme e Vincoli
Richiesta di Aumento del Canone: Un Passaggio Necessario La Corte di Cassazione ha chiarito che, per quanto riguarda i contratti di locazione di immobili urbani non abitativi, ogni aumento del
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Innovazioni nella Locazione: Normative e Obblighi del Locatore
Divieto di Innovazioni e Obblighi del Locatore L‘articolo 1575 del codice civile impone al locatore un doppio obbligo di manutenzione: uno positivo, che prevede la conservazione dell’immobile, e uno negativo,
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Il recesso del locatore per mancata occupazione continuativa dell’immobile
Recesso del locatore: condizioni e motivazioni Il locatore può esercitare il diritto di recesso dal contratto di locazione quando le assenze del conduttore e dei suoi familiari superano quelle normali
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Risarcimento del Danno per Mancata Ristrutturazione: Casi e Responsabilità del Locatore
Introduzione Il diniego di rinnovo della locazione ad uso abitativo alla prima scadenza è disciplinato dall’art. 3 della l. n. 431/1998. Questa normativa concede al locatore la facoltà di non
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Ripristino del contratto di locazione per uso abitativo: normative e sanzioni
Introduzione Il tema del diniego di rinnovo del contratto di locazione alla prima scadenza per destinare l’immobile all’uso proprio o del proprio nucleo familiare è regolato da specifiche normative. In
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Il contratto di locazione come corrispettivo per il portiere
Premessa: la locazione come corrispettivo della prestazione d’opera Quando un immobile viene concesso in godimento come parte del compenso per una prestazione d’opera, come nel caso di un portiere, si
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Successione e locazione: rilascio dell’immobile alla cessazione del contratto
La successione nel contratto di locazione Il tema della successione nel contratto di locazione a uso abitativo, in caso di morte del conduttore, è disciplinato dall’articolo 6 della Legge n.
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Il diritto d’uso del conduttore delle parti comuni
Introduzione Nel contesto condominiale, il corretto utilizzo delle parti comuni dell’edificio è disciplinato da un regolamento che viene consegnato al conduttore al momento della sottoscrizione del contratto di locazione. Questo
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