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Category: Locazioni

risarcimento locazione

Risarcimento danni per mancata restituzione dell’immobile locato

Nel caso in cui il conduttore non restituisca l’immobile al locatore alla scadenza del termine contrattualmente stabilito (sia nei contratti a canone libero che nei contratti a canone concordato), il
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rent to buy

Rent to buy

Il contratto di rent to buy è regolato dal decreto legge 133 del 2014, convertito nella legge 164 del 2014 (il c.d. decreto Sblocca Italia). È uno strumento che viene
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locazione e diritto di visita

Locazione e diritto di visita del proprietario

In merito al diritto di visita nell’immobile locato del proprietario non esiste una normativa specifica che regolamenta le stesse. Le sentenze che sono intervenute sull’argomento hanno statuito un generico obbligo
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durata dei contratti di locazione

La durata dei contratti di locazione

Benvenuto nel mio blog! In questo articolo approfondiremo la durata dei contratti di locazione, sia con riferimento ai contratti di locazione a canone libero, che con riferimento ai contratti di
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contratto transitorio

Contratto di locazione ad uso transitorio: tutto ciò che serve sapere

Bentrovato nel mio blog! Nell’articolo precedente ho trattato dei contratti a canone libero e a canone concordato e in questo focus parlerò dei contratti transitori e per studenti universitari. I
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attestato di prestazione energetica

Attestato di prestazione energetica (APE)

Secondo quanto stabilito dal decreto legislativo numero 192 del 2005, l’attestato di prestazione energetica (APE)  è un documento rilasciato da esperti qualificati che attesta la prestazione energetica di un immobile
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cessione del contratto di locazione

Cessione del contratto di locazione

Si ha la cessione del contratto quando una parte (il cedente) di un contratto originario stipula con un terzo (il cessionario) un apposito contratto di cessione con il quale cedente
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Successione nel contratto di locazione

Ai sensi dell’articolo 6 della legge numero 392 del 1978, in caso di morte del conduttore gli succedono nel contratto il coniuge, gli eredi e i parenti ed affini con
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asseverazione nei contratti a canone concordato

L’asseverazione nei contratti a canone concordato

Il Decreto ministeriale del 16 gennaio 2017 prevede l’obbligo di asseverazione, da parte delle organizzazioni maggiormente rappresentative dei proprietari e degli inquilini, di tutti i contratti a canone concordato stipulati
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diritto di prelazione

Vendita immobile locato: diritto di prelazione

In questo articolo ti spiego in cosa consiste il diritto di prelazione in caso di vendita dell’immobile locato, distinguendo anche tra l’ipotesi della locazione peer uso abitativo da quella per
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