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Month: Novembre 2021

Banca dati per gli affitti brevi

Il Ministero del Turismo ha approvato il decreto n. 161 del 2021 che stabilisce la gestione della banca dati per gli affitti brevi. Questi ultimi sono quelli di durata non
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tasse su canoni non pagati

Tasse sui canoni non pagati: sono dovute?

Le tasse sui canoni non pagati sono dovute oppure il legislatore ha previsto in questo caso delle agevolazioni per i proprietari? La regola generale vuole che i canoni di locazione
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vizi immobile locato

Vizi dell’immobile locato: quali rimedi

Il locatore ha l’obbligo, al momento dell’inizio della locazione, di consegnare l’immobile in buono stato di manutenzione. In relazione ai vizi dell’immobile locati, gli elementi ai quali bisogna prestare attenzione
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sfratto e gravità inadempimento

Sfratto e gravità dell’inadempimento

Sulla base di quanto stabilito dalla legge numero 392 del 1978 la procedura di sfratto per morosità nelle locazioni ad uso abitativo la valutazione della gravità e dell’importanza dell’inadempimento dell’inquilino
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indennità per perdita avviamento

Indennità di avviamento commerciale

Nel caso in cui un contratto di locazione per uso commerciale cessi per recesso del locatore e non per cause legate alla disdetta o recesso del conduttore, quest’ultimo ha diritto
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canone a scaletta

Canone di locazione a scaletta

Spesso nei contratti di locazione ad uso commerciale il canone di locazione pattuito non resta lo stesso per ogni mensilità, bensì viene previsto che possa aumentare o diminuire nel tempo;
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deposito cauzionale

Deposito cauzionale: quando può essere trattenuto

Il deposito cauzionale è una forma di garanzia prevista dalla legge (art. 11 della legge 392 del 1978) in favore del locatore, che ha la finalità di difendere quest’ultimo dai
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